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Chemin des Mélanes 04700 Oraison

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2604E2386015E

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 452 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 726 €/m² à Oraison (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen287 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation217 166 – 254 934 €
Soit2 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20258 Av Francis Richard 04700 OraisonAppartement35 m²190 000 €5 429
29/09/20259 Rue Justin Balley 04700 OraisonMaison100 m²130 000 €1 300
05/09/20255330 Imp Des Cigales 04700 OraisonAppartement69 m²150 000 €2 174
14/08/20257400 Che De Claousse 04700 OraisonMaison67 m²219 000 €3 269
26/06/202536 Rue Paul Jean 04700 OraisonAppartement56 m²130 000 €2 321
23/04/20255330 Imp Des Cigales 04700 OraisonAppartement60 m²140 000 €2 333
30/01/20256019 Route Nord 04700 OraisonMaison62 m²80 000 €1 290
28/01/20252 Lot Les Prairies 04700 OraisonMaison93 m²379 130 €4 077
04/12/20245329 Sigare 04700 OraisonMaison112 m²250 000 €2 232
29/11/202412 Av Abdon Martin 04700 OraisonAppartement73 m²169 400 €2 321
14/11/20245 Rue Leon Agnel 04700 OraisonMaison68 m²121 726 €1 790
25/09/20247 Rue Des Iris 04700 OraisonMaison200 m²500 000 €2 500
04/07/20247400 Che De Claousse 04700 OraisonMaison67 m²188 680 €2 816
22/04/202412 Av Charles Richaud 04700 OraisonAppartement78 m²206 000 €2 641
19/04/202412 Av Abdon Martin 04700 OraisonAppartement48 m²113 800 €2 371