43 Impasse de la Distillerie 04800 Gréoux-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2604E2386617I
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 306 €/m² à Gréoux-les-Bains (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 783 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 318 – 214 025 €
Soit2 876 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 27/08/2025 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 55 150 € | 1 970 |
| 12/06/2025 | 7422 Fontaine 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 101 m² | 281 200 € | 2 784 |
| 11/04/2025 | 7347 Fontaine 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 207 m² | 504 900 € | 2 439 |
| 28/02/2025 | 101 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 121 m² | 430 000 € | 3 554 |
| 02/10/2024 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 47 m² | 130 150 € | 2 769 |
| 25/09/2024 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 78 330 € | 2 798 |
| 23/07/2024 | 7052 Coulet De Sion 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 71 m² | 407 000 € | 5 732 |
| 11/06/2024 | 3 Av Du Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 80 m² | 318 300 € | 3 979 |
| 05/04/2024 | 7474 Fontaine 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 131 m² | 442 500 € | 3 378 |
| 26/03/2024 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 51 000 € | 1 821 |
| 22/03/2024 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 23 m² | 74 600 € | 3 243 |
| 03/01/2024 | 7450 Le Clos De Coutin 04800 Gréoux-les-Bains | Maison | 104 m² | 380 000 € | 3 654 |
| 03/11/2023 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 47 400 € | 1 693 |
| 09/10/2023 | 5067 Res Les Fontaines 04800 Gréoux-les-Bains | Appartement | 28 m² | 60 200 € | 2 150 |