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2 Rue des Balcons 04400 Barcelonnette

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2604E2389207Y

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1985
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé916 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 593 €/m² à Barcelonnette (100 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 159 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation59 932 – 70 355 €
Soit2 515 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²64 498 €2 481
20/11/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²59 900 €2 304
29/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²70 000 €2 414
17/10/20254 Che Des Casernes 04400 BarcelonnetteAppartement18 m²61 000 €3 389
16/10/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement29 m²124 000 €4 276
31/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement42 m²95 200 €2 267
29/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²77 200 €2 969
23/07/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement35 m²87 500 €2 500
22/07/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²57 024 €2 193
30/06/20256 Che Des Primeveres 04400 BarcelonnetteMaison95 m²466 955 €4 915
07/04/20257090 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²69 000 €2 654
29/03/20257089 Av Reine Des Alpes 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²69 000 €2 464
03/03/20257089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement28 m²77 050 €2 752
14/01/202514 Av Du Grand Berard 04400 BarcelonnetteMaison98 m²288 750 €2 946
18/12/20247089 Rue Des Balcons 04400 BarcelonnetteAppartement26 m²63 600 €2 446