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Place des Marchands 04100 Manosque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2604E2408710B

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/06/2026appartement265 m²CA13041
15/03/2026immeuble0905 m²EC29113
09/01/2026appartement022 m²GG47553
09/01/2026appartement021 m²GG54553
08/01/2026appartement029 m²GG47663
08/01/2026appartement031 m²GG48455
08/01/2026appartement030 m²GG45263
08/01/2026appartement017 m²GC83246
02/12/2025maison0175 m²FF26352
17/07/2025appartement028 m²EB28036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 670 – 132 264 €
Soit2 378 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202523 Rue Du Bon Repos 04100 ManosqueMaison103 m²204 860 €1 989
16/12/20259002 B Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement53 m²112 113 €2 115
11/12/20259002 D Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement84 m²129 000 €1 536
11/12/20254 Rue De La Figuiere 04100 ManosqueMaison54 m²116 500 €2 157
09/12/20252 Pl De L Hotel De Ville 04100 ManosqueAppartement139 m²139 000 €1 000
08/12/20259002 C Les Lavandes 04100 ManosqueAppartement67 m²108 000 €1 612
02/12/20251 Rue Du Jeu De Paume 04100 ManosqueAppartement25 m²48 000 €1 920
01/12/202556 Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement70 m²72 000 €1 029
14/11/202521 Rue Des Marchands 04100 ManosqueAppartement54 m²28 000 €519
06/11/202510 Rue Des Pruniers 04100 ManosqueMaison66 m²110 000 €1 667
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement24 m²80 000 €3 333
03/11/202522 T Rue D Aubette 04100 ManosqueAppartement34 m²80 000 €2 353
03/11/20251 Rue Des Lilas 04100 ManosqueAppartement55 m²74 500 €1 355
31/10/202532 Rue Leon Mure 04100 ManosqueAppartement292 m²50 000 €171
24/10/202555 Rue Grande 04100 ManosqueAppartement25 m²55 000 €2 200