117 Allée Victor d'Herbès 04100 Manosque
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2604E2409717U
D énergie B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1955
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 900 €/m² à Manosque (354 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 480 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 624 – 125 167 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 9045 Mte Des Cigales 04100 Manosque | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 19/12/2025 | 9045 Mte Des Cigales 04100 Manosque | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 03/12/2025 | 9007 All Canto Grilhet 04100 Manosque | Appartement | 95 m² | 150 000 € | 1 579 |
| 29/09/2025 | 21 Bd Louis Martin Bret 04100 Manosque | Appartement | 68 m² | 95 000 € | 1 397 |
| 24/09/2025 | 9150 Mte Des Cigales 04100 Manosque | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 |
| 29/08/2025 | 23 La Ferrage Du Soubeyran 04100 Manosque | Maison | 88 m² | 330 000 € | 3 750 |
| 24/04/2025 | 182 All Courbe 04100 Manosque | Appartement | 83 m² | 139 000 € | 1 675 |
| 18/04/2025 | 9001 Bd Des Combes 04100 Manosque | Appartement | 84 m² | 110 000 € | 1 310 |
| 26/03/2025 | 182 All Courbe 04100 Manosque | Appartement | 88 m² | 143 000 € | 1 625 |
| 12/12/2024 | 151 Imp Des Glycines 04100 Manosque | Appartement | 59 m² | 143 000 € | 2 424 |
| 05/12/2024 | 39 A Bd Louis Martin Bret 04100 Manosque | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 05/12/2024 | 39 A Bd Louis Martin Bret 04100 Manosque | Appartement | 44 m² | 235 000 € | 5 341 |
| 25/11/2024 | 9045 Mte Des Cigales 04100 Manosque | Appartement | 72 m² | 122 000 € | 1 694 |
| 31/10/2024 | 19 Bd Louis Martin Bret 04100 Manosque | Maison | 55 m² | 130 000 € | 2 364 |
| 12/08/2024 | 230 B Rue Du Grand Chene 04100 Manosque | Maison | 75 m² | 245 000 € | 3 267 |