203 Rue du Faubourg 05500 Saint-Laurent-du-Cros
Maison · étage 2 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2605E0087330G
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1972
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 155 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Saint-Laurent-du-Cros (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen448 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation400 398 – 470 032 €
Soit3 322 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 5172 Le Cros 05500 Saint-Laurent-du-Cros | Maison | 55 m² | 334 380 € | 6 080 |
| 16/07/2025 | 5173 Le Cros 05500 Saint-Laurent-du-Cros | Maison | 90 m² | 334 380 € | 3 715 |