Signal Vente

21 Rue de la Naute 05500 Saint-Laurent-du-Cros

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j) · n° 2605E0087715B

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 443 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Saint-Laurent-du-Cros (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen325 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation260 430 – 305 722 €
Soit2 980 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202597 Rue De Champ Grand 05500 Saint-Laurent-du-CrosAppartement83 m²176 250 €2 123
24/10/202526 Av De La Republique 05500 Saint-Laurent-du-CrosAppartement50 m²133 000 €2 660
29/07/2025261 Che Des Frenes 05500 Saint-Laurent-du-CrosMaison90 m²418 750 €4 653
15/07/202583 Rue De Champ Grand 05500 Saint-Laurent-du-CrosMaison84 m²336 700 €4 008
30/12/2024108 Rue De La Naute 05500 Saint-Laurent-du-CrosAppartement36 m²250 000 €6 944
30/12/2024108 Rue De La Naute 05500 Saint-Laurent-du-CrosAppartement90 m²250 000 €2 778