11 Route de Gap 05500 La Fare-en-Champsaur
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2605E0111744G
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation663 kWh/m²/an
Émissions153 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 489 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 291 €/m² à La Fare-en-Champsaur (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 528 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation144 488 – 169 617 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 15 Rte De Grenoble 05500 La Fare-en-Champsaur | Maison | 120 m² | 427 000 € | 3 558 |
| 24/11/2025 | 4 Rue Du Drac 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur | Maison | 86 m² | 255 000 € | 2 965 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Du Pont 05500 La Fare-en-Champsaur | Appartement | 36 m² | 85 090 € | 2 364 |
| 24/06/2025 | 8 Rte De Grenoble 05500 La Fare-en-Champsaur | Maison | 45 m² | 160 150 € | 3 559 |
| 06/03/2025 | 5 Rue Du Drac 05500 Saint-Bonnet-en-Champsaur | Maison | 77 m² | 217 000 € | 2 818 |
| 27/01/2025 | 17 Rte De Gap 05500 La Fare-en-Champsaur | Maison | 72 m² | 330 800 € | 4 594 |