11 Avenue Leon Trinquier 05300 Garde-Colombe
Maison · DPE établi le 18/01/2026 (il y a 261 j) · n° 2605E0139153L
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1960
Consommation603 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Garde-Colombe (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 828 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation162 821 – 191 137 €
Soit2 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 5112 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 02/10/2024 | 5010 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 15/01/2024 | 5004 F Les Planes Sud 05300 Garde-Colombe | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 |