Signal Vente

136 Route des Meillères 05170 Orcières

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2605E0194346G

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface121 m²
Construction1988
Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 318 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 739 €/m² à Orcières (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen331 419 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation265 268 – 311 401 €
Soit2 383 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²165 000 €3 173
22/11/2025372 Rte Des Meilleres 05170 OrcièresAppartement18 m²38 145 €2 119
22/10/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²190 130 €3 169
17/06/202527 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement60 m²135 710 €2 262
02/06/20255610 Merlette 05170 OrcièresAppartement27 m²116 300 €4 307
20/02/202593 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement31 m²83 000 €2 677
10/12/202427 Rte Du Forest 05170 OrcièresAppartement52 m²134 000 €2 577
16/10/20245610 Merlette 05170 OrcièresAppartement23 m²74 800 €3 252
20/09/2024144 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement33 m²107 000 €3 242
02/08/202493 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement36 m²127 895 €3 553
03/05/20245610 Merlette 05170 OrcièresAppartement36 m²122 885 €3 413
22/04/2024144 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement63 m²232 000 €3 683
17/04/20245610 Merlette 05170 OrcièresAppartement53 m²137 850 €2 601
16/04/2024144 Rue Du Queyrelet 05170 OrcièresAppartement46 m²159 500 €3 467
31/01/20245610 Merlette 05170 OrcièresAppartement30 m²90 000 €3 000