Signal Vente

1 Place de la Mairie 05400 La Roche-des-Arnauds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2605E0347167Z

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 486 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à La Roche-des-Arnauds (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 592 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation163 010 – 191 360 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20255755 Pre Roubert 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison122 m²400 000 €3 279
23/07/202547 Rue De L'eglise 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison50 m²58 900 €1 178
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement80 m²290 000 €3 625
19/07/20255154 Le Pont 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement58 m²290 000 €5 000
31/10/2024123 Che Des Aires 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison68 m²231 800 €3 409
14/10/20245055 Le Village 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison60 m²153 570 €2 560
06/08/20245372 Rte De La Ferraye 05400 La Roche-des-ArnaudsAppartement94 m²212 315 €2 259
09/01/202420 Tra Du Jeu De Pomme 05400 La Roche-des-ArnaudsMaison40 m²65 000 €1 625