38 Rue Valentin 05800 Saint-Firmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2605E0387132C
E énergie C GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1961
Consommation299 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Saint-Firmin (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen459 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation388 847 – 456 473 €
Soit2 287 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 362 Rte Des Charberys 05800 Saint-Firmin | Maison | 68 m² | 258 000 € | 3 794 |