Signal Vente

2 Route de Fontbonne 05260 Saint-Michel-de-Chaillol

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2605E0389757B

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface40 m²
Construction1975-1977
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 544 €/m² à Saint-Michel-de-Chaillol (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 269 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation86 560 – 101 614 €
Soit2 340 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/20255372 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement30 m²74 390 €2 480
17/10/20252 Che De Queyrel 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement44 m²139 000 €3 159
25/08/20255338 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²84 600 €3 254
22/08/20255429 Che Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement18 m²37 000 €2 056
11/08/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²28 475 €1 898
15/07/202514 Cor Du Pinateau 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement32 m²61 880 €1 934
07/07/202519 Av Soleil Boeuf 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement27 m²72 500 €2 685
03/07/202558 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement15 m²26 000 €1 733
20/06/20255409 Che Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²82 000 €3 905
06/05/20255385 Cor Du Clot Chenu 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement26 m²59 900 €2 304
22/03/20255404 Pl Bella Vista 05260 Saint-Michel-de-ChaillolAppartement21 m²51 800 €2 467
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison113 m²485 000 €4 292
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison104 m²485 000 €4 663
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison157 m²485 000 €3 089
14/03/202535 Peyre Choussous 05260 Saint-Michel-de-ChaillolMaison26 m²485 000 €18 654