Signal Vente

200C Allée des Résidences du Soleil 05260 Ancelle

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2605E0394233F

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation356 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement031 m²DB25743
24/08/2026appartement019 m²EC44041

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 009 €/m² à Ancelle (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 068 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation104 165 – 122 280 €
Soit2 768 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025200 A All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement23 m²47 500 €2 065
19/12/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²84 000 €2 333
28/11/2025119 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement29 m²75 150 €2 591
27/11/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement36 m²92 000 €2 556
25/11/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement36 m²80 500 €2 236
22/11/2025200 E All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²76 000 €3 167
04/09/2025577 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement75 m²142 000 €1 893
19/08/2025221 All Serre Borel 05260 AncelleMaison160 m²420 000 €2 625
08/08/2025200 F All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement31 m²72 000 €2 323
01/08/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement24 m²64 800 €2 700
31/07/202515 Rue Du Genepi 05260 AncelleAppartement47 m²77 500 €1 649
21/07/202522 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement30 m²61 750 €2 058
11/07/2025200 B All Des Residences Du Soleil 05260 AncelleAppartement26 m²94 150 €3 621
25/06/2025519 Rte Des Taillas 05260 AncelleAppartement28 m²82 000 €2 929
13/06/2025188 Che Du Rivaou 05260 AncelleAppartement22 m²56 000 €2 545