Allée des Fouonts 05200 Les Orres
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2605E0406143H
F énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1978-1982
Consommation545 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen67 493 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation54 021 – 63 416 €
Soit3 027 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 26 m² | 76 000 € | 2 923 |
| 19/12/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 105 000 € | 3 621 |
| 12/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 39 m² | 161 500 € | 4 141 |
| 04/12/2025 | 33 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 20 m² | 64 600 € | 3 230 |
| 04/12/2025 | 11 D Pl Des Etoiles 05200 Les Orres | Appartement | 47 m² | 200 000 € | 4 255 |
| 04/12/2025 | 3 Chem Des Fouonts 05200 Les Orres | Appartement | 35 m² | 139 320 € | 3 981 |
| 28/11/2025 | 7 Res Les Cembros 05200 Les Orres | Appartement | 84 m² | 328 305 € | 3 908 |
| 12/11/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 36 m² | 134 000 € | 3 722 |
| 07/11/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 29 m² | 52 500 € | 1 810 |
| 06/11/2025 | 31 Rte De Boussolenc 05200 Les Orres | Appartement | 16 m² | 70 470 € | 4 404 |
| 17/10/2025 | 12 All Des Chamois 05200 Les Orres | Appartement | 18 m² | 80 000 € | 4 444 |
| 15/10/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 23 m² | 77 355 € | 3 363 |
| 08/10/2025 | 2 Imp De L Ecureuil 05200 Les Orres | Appartement | 75 m² | 320 000 € | 4 267 |
| 08/10/2025 | 2 Imp De L Ecureuil 05200 Les Orres | Appartement | 35 m² | 320 000 € | 9 143 |
| 02/10/2025 | 8 B Pl Emile Hodoul 05200 Les Orres | Appartement | 24 m² | 81 700 € | 3 404 |