60 Chemin de Chadenas 05200 Embrun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2605E0422906A
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Construction1989
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 474 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 627 €/m² à Embrun (165 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 375 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 155 – 128 138 €
Soit3 155 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5938 F Frozane 05200 Embrun | Appartement | 41 m² | 198 000 € | 4 829 |
| 12/05/2025 | 64 Che De Chadenas 05200 Embrun | Appartement | 22 m² | 102 000 € | 4 636 |
| 30/10/2024 | 6370 Frozane 05200 Embrun | Appartement | 32 m² | 126 850 € | 3 964 |
| 24/02/2024 | 6370 Frozane 05200 Embrun | Appartement | 26 m² | 85 000 € | 3 269 |