167 Terrasses des Gaudis 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · étage 1 · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2605E0433327V
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2005
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen404 402 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation372 050 – 436 754 €
Soit3 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 215 Rte De Gap 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 52 m² | 95 000 € | 1 827 |
| 09/09/2025 | 5755 Pre Roubert 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 122 m² | 400 000 € | 3 279 |
| 12/08/2025 | 233 Rte De Gap 05400 La Roche-des-Arnauds | Appartement | 60 m² | 79 000 € | 1 317 |