24 Avenue Leon Trinquier 05300 Garde-Colombe
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/02/2026 (il y a 226 j) · n° 2605E0511817R
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1979
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions117 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 423 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 732 €/m² à Garde-Colombe (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen417 996 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation315 336 – 370 177 €
Soit2 240 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/09/2025 | 5048 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |
| 05/09/2025 | 5048 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 30 m² | 80 000 € | 2 667 |
| 02/06/2025 | 5112 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 71 m² | 110 000 € | 1 549 |
| 13/11/2024 | 5031 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 31 m² | 80 000 € | 2 581 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 35 m² | 80 000 € | 2 286 |
| 13/11/2024 | 5032 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Appartement | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 02/10/2024 | 5010 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 105 m² | 120 000 € | 1 143 |
| 12/03/2024 | 5107 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 120 m² | 200 000 € | 1 667 |
| 17/11/2023 | 5134 Le Paroir 05300 Garde-Colombe | Maison | 77 m² | 260 000 € | 3 377 |
| 13/11/2023 | 5040 Eyguians Gare 05300 Garde-Colombe | Maison | 90 m² | 215 000 € | 2 389 |