18 allee des marguerites 05300 Le Poët
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2605E0600526O
C énergie A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface81 m²
Construction2020
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 088 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 723 €/m² à Le Poët (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen220 563 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation202 918 – 238 208 €
Soit2 723 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 4 Che Des Rapaillons 05300 Le Poët | Maison | 55 m² | 180 000 € | 3 273 |
| 24/11/2025 | 5034 A Les Fourniers 05300 Le Poët | Appartement | 25 m² | 180 000 € | 7 200 |
| 09/10/2023 | 6 Rte De Ribiers 05300 Le Poët | Maison | 70 m² | 167 200 € | 2 389 |
| 09/10/2023 | 6 Rte De Ribiers 05300 Le Poët | Maison | 60 m² | 167 200 € | 2 787 |