5 Rue Emile Guigues 05200 Embrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2605E0647516W
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface40 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 171 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 320 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 721 – 153 455 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 1 Rue Du Saint Esprit 05200 Embrun | Appartement | 71 m² | 201 400 € | 2 837 |
| 30/12/2025 | 6097 Rue De La Liberte 05200 Embrun | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 26/12/2025 | 8 Rue Du Centre 05200 Embrun | Appartement | 34 m² | 81 660 € | 2 402 |
| 27/11/2025 | 2 Pl Chaffuel 05200 Embrun | Appartement | 160 m² | 246 200 € | 1 539 |
| 15/10/2025 | 2 Rue Des Fontaines 05200 Embrun | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 09/10/2025 | 4 Esp De La Resistance 05200 Embrun | Appartement | 25 m² | 102 000 € | 4 080 |
| 19/09/2025 | 18 All Des Fonts Couvertes 05200 Embrun | Maison | 112 m² | 320 000 € | 2 857 |
| 10/09/2025 | 1 Rue Victor Maurel 05200 Embrun | Appartement | 46 m² | 179 200 € | 3 896 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Victor Maurel 05200 Embrun | Appartement | 34 m² | 115 000 € | 3 382 |
| 29/08/2025 | 5265 Rue Victor Maurel 05200 Embrun | Appartement | 29 m² | 102 700 € | 3 541 |
| 25/07/2025 | 28 Rue Clovis Hugues 05200 Embrun | Appartement | 77 m² | 228 300 € | 2 965 |
| 18/07/2025 | 5 Rue De L Eterlou 05200 Embrun | Appartement | 72 m² | 186 610 € | 2 592 |
| 15/07/2025 | 18 Prom Du Tour Des Portes 05200 Embrun | Appartement | 53 m² | 175 850 € | 3 318 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Emile Guigues 05200 Embrun | Appartement | 85 m² | 125 000 € | 1 471 |
| 01/07/2025 | 9 Rue Emile Guigues 05200 Embrun | Appartement | 36 m² | 125 000 € | 3 472 |