7 Rue de la Fontaine 05120 Saint-Martin-de-Queyrières
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2605E0664035F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation608 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 152 €/m² à Saint-Martin-de-Queyrières (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen158 546 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation119 607 – 140 408 €
Soit2 585 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 164 Rue De La Blanche 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 132 m² | 485 000 € | 3 674 |
| 10/03/2025 | 15 Imp Du Petit Bassin 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 69 m² | 41 000 € | 594 |
| 26/11/2024 | 116 Rue Des Costes 05120 Saint-Martin-de-Queyrières | Maison | 21 m² | 163 900 € | 7 805 |