88 Rue de la Praya 05100 Montgenèvre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2605E0720813Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | appartement | 0 | 41 m² | F | F | 288 | 50 |
| 24/07/2025 | appartement | 0 | 41 m² | E | E | 224 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 15 m² | 53 060 € | 3 537 |
| 01/12/2025 | 62 Rue Des Charettes 05100 Montgenèvre | Appartement | 23 m² | 104 000 € | 4 522 |
| 10/11/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 |
| 31/10/2025 | 120 Rue De L'obelisque 05100 Montgenèvre | Appartement | 40 m² | 240 620 € | 6 016 |
| 30/10/2025 | 627 Rte D Italie 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 148 000 € | 5 692 |
| 21/10/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 137 380 € | 5 284 |
| 17/10/2025 | 265 Rue Chante Le Vent 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 335 100 € | 12 888 |
| 05/08/2025 | 250 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 43 m² | 249 000 € | 5 791 |
| 22/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 138 000 € | 5 308 |
| 18/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 26 m² | 121 900 € | 4 688 |
| 11/07/2025 | 214 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 02/07/2025 | 6049 Le Chef Lieu 05100 Montgenèvre | Appartement | 92 m² | 740 000 € | 8 043 |
| 13/06/2025 | 73 Rue De Serre Thibaud 05100 Montgenèvre | Appartement | 55 m² | 407 400 € | 7 407 |
| 10/06/2025 | 145 Rue De La Praya 05100 Montgenèvre | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 26/05/2025 | 5146 Le Chef Lieu 05100 Montgenèvre | Appartement | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |