Rue du Chapelier 05100 Villar-Saint-Pancrace
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2605E0727120O
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface275 m²
Constructionavant 1948
Consommation498 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 007 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 786 €/m² à Villar-Saint-Pancrace (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 316 150 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 053 446 – 1 236 655 €
Soit4 164 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 5078 A La Mourande 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 81 m² | 45 000 € | 556 |
| 15/04/2025 | 5084 Sachas 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 88 m² | 510 000 € | 5 795 |
| 15/04/2025 | 5084 Sachas 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 160 m² | 510 000 € | 3 188 |
| 07/04/2025 | 11 Rue Du Martinet 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 04/11/2024 | 5151 Soubeyrand 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 80 m² | 467 000 € | 5 838 |
| 23/09/2024 | 5138 Le Paroir 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 64 m² | 171 000 € | 2 672 |
| 09/08/2024 | 5437 Sachas 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 04/07/2024 | 11 Rue Du Martinet 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 50 m² | 120 000 € | 2 400 |
| 03/05/2024 | 41 B Rue Des Ayes 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 120 m² | 560 000 € | 4 667 |
| 12/12/2023 | 5172 Vie Clausse 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 83 m² | 376 390 € | 4 535 |