Signal Vente

2045 Route d'Orcières 05260 Chabottes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2605E0729022S

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026appartement160 m²FF34158
13/03/2026appartement025 m²GG46855
26/02/2026appartement025 m²GG66655
26/02/2026appartement058 m²GG45255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Chabottes (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 230 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation122 077 – 143 307 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20252045 Rte D'orcieres 05260 ChabottesAppartement73 m²63 500 €870
15/09/20252045 Rte D'orcieres 05260 ChabottesAppartement56 m²122 000 €2 179
06/06/2025784 Rte Des Gouges 05260 ChabottesAppartement55 m²80 000 €1 455
03/03/2025197 Rte Des Ecrins 05260 ChabottesAppartement61 m²267 500 €4 385
03/03/2025197 Rte Des Ecrins 05260 ChabottesAppartement55 m²267 500 €4 864
28/11/20242045 Rte D'orcieres 05260 ChabottesAppartement32 m²84 200 €2 631
28/11/20242045 Rte D'orcieres 05260 ChabottesAppartement45 m²84 200 €1 871
12/06/20242075 Rte D'orcieres 05260 ChabottesMaison124 m²346 500 €2 794
09/01/20242205 Rte D'orcieres 05260 ChabottesMaison68 m²110 000 €1 618