73 Chemin de la Combe 05800 Saint-Firmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2605E0751068Q
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation823 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 897 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Saint-Firmin (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 795 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation228 428 – 268 155 €
Soit2 039 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/12/2023 | 128 Rue Du Chazal 05800 Saint-Firmin | Maison | 72 m² | 584 770 € | 8 122 |