170 Montée du Rochasson 05100 Névache
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2605E0758055J
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction1978-1982
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 147 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 567 €/m² à Névache (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 137 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation209 836 – 246 330 €
Soit2 490 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 120 Mte De La Gorge 05100 Névache | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 13/06/2024 | 134 Grand Rue 05100 Névache | Appartement | 63 m² | 144 600 € | 2 295 |