58 Allée du Clauzet 05800 Saint-Firmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2605E0834413F
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1971
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 650 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 486 €/m² à Saint-Firmin (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 237 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation179 479 – 210 693 €
Soit2 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 80 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 118 m² | 374 580 € | 3 174 |
| 25/03/2025 | 43 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 58 m² | 93 440 € | 1 611 |
| 25/03/2025 | 43 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Appartement | 26 m² | 93 440 € | 3 594 |
| 28/11/2024 | 13 All Du Belvedere 05800 Saint-Firmin | Maison | 47 m² | 180 650 € | 3 844 |
| 18/10/2024 | 185 All Des Frenes 05800 Saint-Firmin | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |