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74 Chemin des Preynas 05220 Le Monêtier-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/03/2026 (il y a 193 j) · n° 2605E0865096I

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2003
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 011 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 142 €/m² à Le Monêtier-les-Bains (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 726 – 225 070 €
Soit5 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025114 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement52 m²303 220 €5 831
05/12/202563 Rue Saint Andre 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison57 m²312 000 €5 474
07/11/2025677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²117 142 €3 905
15/10/202522 Rue De La Mairie 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison70 m²780 000 €11 143
10/10/20255866 Imp Du Chamois 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²167 370 €5 579
18/09/202535 Rue Saint Andre 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement62 m²322 570 €5 203
24/06/20259 Rue Des Gentianes 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement41 m²403 985 €9 853
23/06/2025161 Rue De Bretagne 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison91 m²615 000 €6 758
02/06/202557 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison140 m²170 000 €1 214
06/05/202567 Rue De La Grande Turiere 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement77 m²91 125 €1 183
07/03/202538 Rue De Bretagne 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison116 m²615 000 €5 302
06/03/202547 Rue Saint Eldrade 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement129 m²870 000 €6 744
23/01/202532 Rue De La Fontaine 05220 Le Monêtier-les-BainsMaison183 m²1 425 800 €7 791
19/12/2024715 Pelenches Grand Clapier 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement59 m²116 210 €1 970
29/08/2024677 Rte De Grenoble 05220 Le Monêtier-les-BainsAppartement30 m²141 590 €4 720