Signal Vente

35 Chemin des Noyers 05120 Saint-Martin-de-Queyrières

Appartement · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 30/03/2026 (il y a 191 j)

D énergieB GESn° 2605E0892733H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface83 m²
Construction1988
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation233 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 917 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 136 €/m² à Saint-Martin-de-Queyrières (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 702 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation306 719 – 360 062 €
Soit4 012 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20255948 Prelles 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresMaison96 m²345 500 €3 599
28/07/2025165 Rue Des Andrieux 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresMaison41 m²130 000 €3 171
23/07/2025149 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresAppartement74 m²265 000 €3 581
23/07/2025149 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresAppartement48 m²265 000 €5 521
09/06/2025112 Che Du Cornu 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresAppartement80 m²343 770 €4 297
24/04/202514 Rue De La Ribiere 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresAppartement52 m²130 000 €2 500
31/10/202426 Imp Des Ecoles 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresAppartement80 m²620 000 €7 750
15/05/2024397 Rue Du Real 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresMaison85 m²440 000 €5 176
16/02/2024165 Rue Des Andrieux 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresMaison41 m²87 600 €2 137
28/12/2023133 Rue Du Real 05120 Saint-Martin-de-QueyrièresMaison50 m²360 000 €7 200