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Route de Bois Méans 05200 Les Orres

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2605E0931207B

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation444 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 067 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement041 m²DB24053
17/09/2026appartement034 m²DB19153
17/09/2026appartement031 m²DB25553
07/08/2026appartement033 m²DB24443
07/08/2026appartement034 m²DB23843
17/07/2026appartement034 m²DB22643
17/07/2026appartement034 m²DB23743
15/07/2026appartement048 m²DB21243
03/07/2026appartement033 m²CB19033
12/05/2026appartement059 m²EB26541
05/04/2026appartement042 m²FC40543
27/03/2026appartement037 m²DB23828
27/03/2026appartement031 m²EB30136
27/03/2026appartement031 m²EB28836
23/03/2026appartement033 m²DB22928
18/03/2026appartement323 m²EB30426
12/01/2026appartement035 m²EB26836
08/01/2026appartement050 m²DB22128
07/01/2026appartement034 m²DB23828
16/12/2025appartement027 m²DB22428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 479 €/m² à Les Orres (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 788 – 138 273 €
Soit3 027 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/12/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement28 m²85 000 €3 036
19/12/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement27 m²80 600 €2 985
22/11/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²79 800 €3 470
07/11/20251 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement30 m²139 610 €4 654
20/10/202527 Rte Du Bois Mean 05200 Les OrresAppartement29 m²20 000 €690
15/09/20255 Imp Des Gentianes 05200 Les OrresAppartement23 m²93 500 €4 065
27/08/202527 Rte Du Bois Mean 05200 Les OrresAppartement29 m²104 400 €3 600
29/07/20255008 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement35 m²144 510 €4 129
19/06/2025Res Bois Mean 05200 Les OrresAppartement42 m²152 500 €3 631
25/04/20255005 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²104 000 €4 522
25/04/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement26 m²106 500 €4 096
22/04/20255001 Res Terrasses Du Soleil D'or 05200 Les OrresAppartement23 m²80 000 €3 478
11/04/20254 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement46 m²175 770 €3 821
09/04/20254 Imp De Cote Ronde 05200 Les OrresAppartement27 m²83 130 €3 079
02/01/20254 Pl Jean Rippert 05200 Les OrresAppartement38 m²130 900 €3 445