Rue de Gatchelou 05100 Villar-Saint-Pancrace
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2605E0948705B
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface118 m²
Constructionaprès 2021
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 075 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 786 €/m² à Villar-Saint-Pancrace (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 791 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation518 688 – 608 894 €
Soit4 786 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rue De Gatchelou 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 35 m² | 55 000 € | 1 571 |
| 07/11/2025 | 33 A Rue Joseph Silvestre 05100 Briançon | Maison | 85 m² | 299 000 € | 3 518 |
| 26/08/2025 | 35 Rue Joseph Silvestre 05100 Briançon | Appartement | 77 m² | 250 390 € | 3 252 |
| 09/07/2025 | 46 Rue Joseph Silvestre 05100 Briançon | Appartement | 29 m² | 118 250 € | 4 078 |
| 23/06/2025 | 14 Rue De Gatchelou 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 80 m² | 348 000 € | 4 350 |
| 04/06/2025 | 5024 Le Paquier 05100 Villar-Saint-Pancrace | Maison | 98 m² | 190 000 € | 1 939 |
| 07/09/2024 | 46 Rue Joseph Silvestre 05100 Briançon | Appartement | 20 m² | 48 690 € | 2 435 |
| 09/07/2024 | 3 Rte Des Maisons Blanches 05100 Briançon | Maison | 115 m² | 406 480 € | 3 535 |
| 17/06/2024 | 5010 Champ Prouet 05100 Villar-Saint-Pancrace | Appartement | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 26/12/2023 | 46 Rue Joseph Silvestre 05100 Briançon | Appartement | 72 m² | 224 450 € | 3 117 |