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Rue de Valserres 05000 Gap

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2605E1068849Z

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 738 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement081 m²DD19861
03/09/2026appartement0103 m²EE24451
19/08/2026appartement044 m²EE24851
12/08/2026appartement063 m²EE31651
30/07/2026appartement029 m²DB20143
20/07/2026appartement0106 m²CC14043
10/07/2026appartement080 m²DD23143
26/06/2026appartement6117 m²EE25449
15/06/2026maison0105 m²AA5135
27/05/2026appartement024 m²DD22231
30/03/2026appartement164 m²FF34151
07/03/2026appartement091 m²DD17736
12/02/2026appartement059 m²FF38443
22/01/2026appartement464 m²EE28844
22/01/2026appartement0103 m²CC16836
19/12/2025appartement047 m²EE31936
15/12/2025appartement093 m²DD21836
14/12/2025appartement030 m²EB28836
05/11/2025appartement359 m²DB22228
23/10/2025appartement0104 m²DD23028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 809 €/m² à Gap (612 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 888 – 278 086 €
Soit2 725 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20251 Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²147 500 €2 588
29/12/20251 B Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²112 000 €1 965
11/12/20256 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement126 m²286 300 €2 272
06/12/202528 Rue Du Mazel 05000 GapAppartement64 m²118 000 €1 844
05/12/20259002 Bd Georges Pompidou 05000 GapAppartement46 m²103 450 €2 249
05/12/20251 B Rue Du Verger 05000 GapAppartement57 m²137 000 €2 404
02/12/20258 Rue De Valserres 05000 GapAppartement60 m²178 000 €2 967
28/11/20258 Rue Des Charmettes 05000 GapAppartement117 m²198 180 €1 694
27/11/202521 Rte De Valserres 05000 GapAppartement120 m²290 000 €2 417
27/11/2025117 Bd Georges Pompidou 05000 GapAppartement72 m²115 800 €1 608
25/11/20253 A Rue Valentin Chabrand 05000 GapAppartement102 m²210 000 €2 059
21/11/202512 Av Jean Jaures 05000 GapAppartement65 m²191 900 €2 952
18/11/20255 Rue Du 11 Novembre 05000 GapAppartement46 m²79 500 €1 728
17/11/20258 Rue Des Charmettes 05000 GapAppartement65 m²156 800 €2 412
14/11/202513 B Rue De Valserres 05000 GapAppartement56 m²136 700 €2 441