Signal Vente

5 Rue de la Toscane 05300 Val Buëch-Méouge

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/04/2026 (il y a 167 j) · n° 2605E1109631N

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 222 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 738 €/m² à Val Buëch-Méouge (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 988 – 152 595 €
Soit2 656 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255514 Lot La Prairie 05300 Val Buëch-MéougeMaison131 m²275 000 €2 099
19/12/20255159 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeAppartement70 m²150 000 €2 143
05/12/20255057 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison73 m²60 000 €822
02/10/20255161 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison52 m²68 000 €1 308
29/09/20253 Imp Du Figuier 05300 Val Buëch-MéougeMaison102 m²180 000 €1 765
16/07/20255171 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison150 m²175 000 €1 167
28/05/20255613 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison80 m²125 000 €1 563
05/05/20254 Imp Du Figuier 05300 Val Buëch-MéougeMaison83 m²178 000 €2 145
30/04/202524 Rue Jean Des Figues 05300 Val Buëch-MéougeMaison60 m²180 000 €3 000
29/04/20255563 Lot La Prairie 05300 Val Buëch-MéougeMaison93 m²249 000 €2 677
25/04/20255418 L Enclos 05300 Val Buëch-MéougeMaison166 m²130 000 €783
27/12/20245574 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison99 m²150 000 €1 515
26/12/20245367 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison54 m²125 000 €2 315
30/10/20245493 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison72 m²124 000 €1 722
11/10/20245172 Le Village De Ribiers 05300 Val Buëch-MéougeMaison52 m²62 750 €1 207