201 Allée Commère 05560 Vars
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2605E1118427V
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation458 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 041 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 400 €/m² à Vars (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen270 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 236 – 253 842 €
Soit3 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 270 Crs Humblot 05560 Vars | Appartement | 39 m² | 35 000 € | 897 |
| 19/12/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 67 000 € | 3 190 |
| 07/11/2025 | 2 G Imp De La Maysonnette 05560 Vars | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 07/11/2025 | 45 All Peynet 05560 Vars | Maison | 110 m² | 389 000 € | 3 536 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 78 m² | 900 000 € | 11 538 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 900 000 € | 37 500 |
| 14/10/2025 | 231 All Girol 05560 Vars | Appartement | 37 m² | 900 000 € | 24 324 |
| 10/10/2025 | 80 All Mancini 05560 Vars | Appartement | 43 m² | 76 400 € | 1 777 |
| 03/10/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 155 000 € | 7 381 |
| 11/09/2025 | 254 All Mancini 05560 Vars | Appartement | 40 m² | 162 400 € | 4 060 |
| 27/06/2025 | 130 All Viko 05560 Vars | Appartement | 47 m² | 290 000 € | 6 170 |
| 20/06/2025 | 141 All Commere 05560 Vars | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 26/05/2025 | 122 All Hieronimus 05560 Vars | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 28/04/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 58 580 € | 2 790 |
| 19/02/2025 | 29 All Zendel 05560 Vars | Appartement | 21 m² | 40 000 € | 1 905 |