Signal Vente

506 Avenue de l'Hôtel 05190 Espinasses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2605E1288478G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 872 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 973 €/m² à Espinasses (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 196 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 828 – 166 493 €
Soit3 457 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/20251250 Av De Serre Poncon 05190 EspinassesMaison98 m²169 000 €1 724
18/07/2025232 Rue De La Mairie 05190 RoussetAppartement80 m²50 000 €625
25/06/202540 Rue Du Torrent De 30 Pas 05190 EspinassesAppartement25 m²44 044 €1 762
17/06/2025197 Rue Des Celliers 05190 RoussetAppartement80 m²120 000 €1 500
07/03/202589 Rue De L'ecole 05190 EspinassesAppartement39 m²270 000 €6 923
07/03/202589 Rue De L'ecole 05190 EspinassesAppartement70 m²270 000 €3 857
07/03/202589 Rue De L'ecole 05190 EspinassesAppartement59 m²270 000 €4 576
07/03/202589 Rue De L'ecole 05190 EspinassesAppartement78 m²270 000 €3 462
31/10/2024200 Rue Des Celliers 05190 RoussetMaison125 m²195 000 €1 560
13/09/20241436 Av De Serre Poncon 05190 EspinassesAppartement97 m²166 000 €1 711
11/06/2024403 Av De L'hotel 05190 EspinassesMaison68 m²249 000 €3 662
14/03/2024171 Rue De La Mairie 05190 RoussetMaison77 m²265 600 €3 449
07/12/2023165 Rue Des Celliers 05190 RoussetAppartement80 m²83 000 €1 038
18/11/2023178 Rue De La Mairie 05190 RoussetAppartement60 m²125 000 €2 083