Chemin de la Combe 05200 Embrun
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/05/2026 (il y a 147 j) · n° 2605E1292647P
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1983-1988
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 877 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 083 €/m² à Embrun (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation244 122 – 286 578 €
Soit3 552 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 5778 A La Combe 05200 Embrun | Maison | 70 m² | 195 768 € | 2 797 |
| 20/11/2025 | 26 Rue Du Siebels 05200 Embrun | Appartement | 63 m² | 272 430 € | 4 324 |
| 10/03/2025 | 15 Rte Des Puys 05200 Embrun | Maison | 140 m² | 611 000 € | 4 364 |
| 25/09/2024 | 6362 La Gardette 05200 Embrun | Maison | 115 m² | 400 000 € | 3 478 |
| 17/09/2024 | 19 Imp Du Pressoir 05200 Embrun | Maison | 100 m² | 341 500 € | 3 415 |
| 14/06/2024 | 6191 La Combe 05200 Embrun | Maison | 68 m² | 258 600 € | 3 803 |
| 06/11/2023 | 6367 Belle Bouine 05200 Embrun | Appartement | 62 m² | 208 410 € | 3 361 |