33bis Avenue Professeur Forgues 05100 Briançon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2605E1296140Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1948-1974
Consommation497 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 011 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 057 €/m² à Briançon (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen498 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation398 759 – 468 108 €
Soit3 530 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Av Adrien Daurelle 05100 Briançon | Appartement | 66 m² | 126 000 € | 1 909 |
| 22/12/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 28 m² | 102 331 € | 3 655 |
| 16/12/2025 | 31 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 105 m² | 221 000 € | 2 105 |
| 08/12/2025 | 34 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 56 m² | 505 140 € | 9 020 |
| 08/12/2025 | 34 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 74 m² | 505 140 € | 6 826 |
| 15/10/2025 | 44 Fournerotte 05100 Briançon | Appartement | 33 m² | 134 800 € | 4 085 |
| 07/10/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 35 m² | 68 750 € | 1 964 |
| 29/09/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 13 m² | 44 350 € | 3 412 |
| 01/08/2025 | 7 Av Adrien Daurelle 05100 Briançon | Appartement | 55 m² | 196 500 € | 3 573 |
| 01/08/2025 | 4 A Che Fanton 05100 Briançon | Appartement | 90 m² | 415 000 € | 4 611 |
| 01/08/2025 | 4 A Che Fanton 05100 Briançon | Appartement | 42 m² | 415 000 € | 9 881 |
| 25/07/2025 | 55 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 23 m² | 85 900 € | 3 735 |
| 11/07/2025 | 57 Av Du Lautaret 05100 Briançon | Appartement | 83 m² | 217 000 € | 2 614 |
| 30/06/2025 | 6 Av Du Dauphine 05100 Briançon | Appartement | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 27/06/2025 | 3 Av Adrien Daurelle 05100 Briançon | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |