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169 Route de France 05100 Montgenèvre

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2605E1355639J

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface437 m²
Construction1995
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 595 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/05/2026immeuble0436 m²EC29118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 856 €/m² à Montgenèvre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 119 644 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 794 067 – 2 106 078 €
Soit4 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/2025285 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement129 m²210 000 €1 628
02/09/2025285 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement70 m²210 000 €3 000
28/07/2025301 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement43 m²200 000 €4 651
27/06/20255074 Au Sablon 05100 MontgenèvreAppartement49 m²300 000 €6 122
16/06/2025199 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement50 m²333 000 €6 660
28/05/2025335 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement78 m²269 000 €3 449
23/05/2025301 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement31 m²175 000 €5 645
25/02/2025404 Rue Des Montagnards 05100 MontgenèvreAppartement100 m²400 000 €4 000
25/02/2025404 Rue Des Montagnards 05100 MontgenèvreAppartement98 m²400 000 €4 082
17/01/20255074 Au Sablon 05100 MontgenèvreAppartement26 m²192 980 €7 422
04/09/2024432 Rue Des Montagnards 05100 MontgenèvreMaison100 m²545 000 €5 450
19/06/2024297 Rue De La Grosse Pierre 05100 MontgenèvreMaison111 m²965 000 €8 694
07/06/2024335 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement78 m²160 000 €2 051
07/06/2024335 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement33 m²160 000 €4 848
19/04/2024295 Rte De France 05100 MontgenèvreAppartement43 m²132 000 €3 070