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7 Rue de Gatchelou 05100 Villar-Saint-Pancrace

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2605E1362130A

E énergie   B GES
Score de vente 49/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1957
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Villar-Saint-Pancrace (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 439 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 887 – 217 041 €
Soit3 778 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue De Gatchelou 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement35 m²55 000 €1 571
07/11/202533 A Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonMaison85 m²299 000 €3 518
26/08/202535 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonAppartement77 m²250 390 €3 252
08/08/202542 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonMaison64 m²200 000 €3 125
08/08/202542 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonAppartement43 m²200 000 €4 651
09/07/202546 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonAppartement29 m²118 250 €4 078
23/06/202514 Rue De Gatchelou 05100 Villar-Saint-PancraceMaison80 m²348 000 €4 350
04/06/20255024 Le Paquier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison98 m²190 000 €1 939
07/09/202446 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonAppartement20 m²48 690 €2 435
09/07/20243 Rte Des Maisons Blanches 05100 BriançonMaison115 m²406 480 €3 535
17/06/20245010 Champ Prouet 05100 Villar-Saint-PancraceAppartement110 m²190 000 €1 727
10/04/20245679 L Ecouloir 05100 Villar-Saint-PancraceMaison85 m²340 000 €4 000
25/03/20245461 Dessus Paquier 05100 Villar-Saint-PancraceMaison116 m²310 000 €2 672
26/12/202346 Rue Joseph Silvestre 05100 BriançonAppartement72 m²224 450 €3 117
13/10/202312 Rue Des Quatre Vents 05100 Villar-Saint-PancraceMaison124 m²342 000 €2 758