528 Route du Plan de Phazy 05600 Guillestre
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2605E1431967B
E énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 310 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 676 €/m² à Guillestre (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 573 – 146 238 €
Soit2 462 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 528 Rte Du Plan De Phazy 05600 Guillestre | Appartement | 63 m² | 133 000 € | 2 111 |
| 02/12/2025 | 528 Rte Du Plan De Phazy 05600 Guillestre | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |