800 Route de Correo 05400 La Roche-des-Arnauds
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2605E1471170W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2001-2005
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 243 €/m² à La Roche-des-Arnauds (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen431 319 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation384 909 – 451 850 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 5422 Les Gaudis 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 146 m² | 360 000 € | 2 466 |
| 02/02/2024 | 5556 Les Gaudis 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 131 m² | 352 700 € | 2 692 |
| 07/11/2023 | Les Gaudis 05400 La Roche-des-Arnauds | Maison | 150 m² | 234 650 € | 1 564 |