36 Rue de l'Europe 05190 Espinasses
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2605E1596653D
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 472 €/m² à Espinasses (8 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen196 524 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation175 378 – 205 879 €
Soit2 398 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 3 Av De L'hotel 05190 Espinasses | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 39 m² | 270 000 € | 6 923 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 59 m² | 270 000 € | 4 576 |
| 07/03/2025 | 89 Rue De L'ecole 05190 Espinasses | Appartement | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 11/06/2024 | 403 Av De L'hotel 05190 Espinasses | Maison | 68 m² | 249 000 € | 3 662 |