77 Rue du Quartier 05190 Espinasses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2605E1653256E
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation528 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 298 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 973 €/m² à Espinasses (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 804 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation177 136 – 207 943 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 65 Che De L'eglise 05190 Espinasses | Maison | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 31/03/2025 | 3 Av De L'hotel 05190 Espinasses | Maison | 45 m² | 175 000 € | 3 889 |
| 17/03/2025 | 14 Imp Des Acacias 05190 Espinasses | Maison | 112 m² | 119 000 € | 1 063 |
| 03/02/2025 | 32 Pl Bastonne 05190 Espinasses | Appartement | 70 m² | 228 000 € | 3 257 |
| 06/11/2024 | 11 Che De Chantossel 05190 Espinasses | Maison | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 29/10/2024 | 78 Pl Bastonne 05190 Espinasses | Maison | 50 m² | 161 500 € | 3 230 |
| 18/10/2024 | 5029 Le Village 05190 Espinasses | Maison | 142 m² | 120 000 € | 845 |