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85 Montée de Saint Roch 05290 Puy-Saint-Vincent

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/06/2026 (il y a 101 j) · n° 2605E1740616E

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1978-1982
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 397 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 064 €/m² à Puy-Saint-Vincent (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 005 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation130 469 – 153 159 €
Soit2 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202536 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement52 m²195 000 €3 750
17/09/2025239 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement57 m²165 000 €2 895
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement43 m²358 000 €8 326
29/08/20255100 Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement30 m²358 000 €11 933
21/08/2025251 Rte Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement56 m²163 110 €2 913
25/06/2025102 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement80 m²100 000 €1 250
06/06/2025251 Rte Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement46 m²134 175 €2 917
07/05/2025279 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement46 m²126 600 €2 752
19/12/202485 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement74 m²180 000 €2 432
19/12/202485 Mte Saint Roch 05290 Puy-Saint-VincentAppartement71 m²83 333 €1 174
26/11/202438 Rte De La Pousterle 05290 Puy-Saint-VincentAppartement35 m²151 970 €4 342
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement71 m²192 000 €2 704
24/06/202436 Che Des Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement110 m²247 000 €2 245
11/03/2024131 Rte Des Alberts 05290 Puy-Saint-VincentAppartement34 m²121 595 €3 576
29/11/20235090 C Les Pres 05290 Puy-Saint-VincentAppartement92 m²320 000 €3 478