Allée Clamens 05560 Vars
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2605E1763946M
G énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1975-1977
Consommation588 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 595 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 341 €/m² à Vars (179 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen103 316 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 941 – 91 496 €
Soit3 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5385 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 22 m² | 87 000 € | 3 955 |
| 10/12/2025 | 153 Imp Du Ponteil 05560 Vars | Maison | 108 m² | 825 000 € | 7 639 |
| 08/12/2025 | 360 E Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 41 m² | 201 910 € | 4 925 |
| 26/11/2025 | 343 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 52 m² | 204 000 € | 3 923 |
| 14/11/2025 | 745 All Martial Lucien 05560 Vars | Appartement | 26 m² | 116 120 € | 4 466 |
| 07/11/2025 | 5385 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 07/11/2025 | 151 All Clamens 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 99 000 € | 4 125 |
| 04/11/2025 | 5351 Crs Guy Seradour 05560 Vars | Appartement | 75 m² | 411 000 € | 5 480 |
| 31/10/2025 | 203 Rue De Fontbonne 05560 Vars | Appartement | 40 m² | 204 800 € | 5 120 |
| 23/10/2025 | 93 All Clamens 05560 Vars | Appartement | 24 m² | 76 000 € | 3 167 |
| 17/10/2025 | 93 All Clamens 05560 Vars | Appartement | 23 m² | 102 200 € | 4 443 |
| 03/10/2025 | 150 Crs Rohner 05560 Vars | Appartement | 20 m² | 68 500 € | 3 425 |
| 29/09/2025 | 225 All Clamens 05560 Vars | Appartement | 32 m² | 135 000 € | 4 219 |
| 04/09/2025 | 360 D Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 20 m² | 87 500 € | 4 375 |
| 01/09/2025 | 360 D Crs Brayer 05560 Vars | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |