3bis Avenue de Provence 05130 Tallard
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2605E1767669R
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1975-1977
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 260 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 541 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation226 146 – 265 476 €
Soit2 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 41 m² | 400 000 € | 9 756 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 28 m² | 400 000 € | 14 286 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 32 m² | 400 000 € | 12 500 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 46 m² | 400 000 € | 8 696 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 35 m² | 400 000 € | 11 429 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 15/12/2025 | 6 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 30 m² | 400 000 € | 13 333 |
| 08/12/2025 | 4 C Che Du Boudonnet 05130 Tallard | Maison | 89 m² | 313 000 € | 3 517 |
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Etapes 05130 Tallard | Appartement | 40 m² | 57 000 € | 1 425 |
| 02/12/2025 | 18 La Placette 05130 Tallard | Appartement | 30 m² | 64 900 € | 2 163 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Des Etapes 05130 Tallard | Maison | 56 m² | 120 000 € | 2 143 |
| 22/10/2025 | 32 Rue Du Barry 05130 Tallard | Appartement | 57 m² | 117 700 € | 2 065 |
| 06/10/2025 | 2 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 13/08/2025 | 14 B Pl Du Cdt Dumont 05130 Tallard | Appartement | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 23/07/2025 | 3 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |