4 Impasse de l'Echauguette 05130 Tallard
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2605E1878840M
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface97 m²
Construction2015
Consommation65 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé789 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 122 €/m² à Tallard (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 834 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation295 324 – 346 684 €
Soit3 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 4 C Che Du Boudonnet 05130 Tallard | Maison | 89 m² | 313 000 € | 3 517 |
| 06/10/2025 | 2 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Appartement | 85 m² | 259 000 € | 3 047 |
| 23/07/2025 | 3 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Maison | 91 m² | 285 000 € | 3 132 |
| 03/04/2025 | 8 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Maison | 79 m² | 172 000 € | 2 177 |
| 17/03/2025 | 5779 Lot De La Plaine 05130 Tallard | Maison | 114 m² | 353 900 € | 3 104 |
| 02/04/2024 | 9 Imp De La Garenne 05130 Tallard | Maison | 98 m² | 218 000 € | 2 224 |