25 Montée des Praux 05160 Réallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2605E1885098E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1996
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 426 €/m² à Réallon (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen280 932 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation250 704 – 294 304 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 5144 Les Rousses 05160 Réallon | Maison | 53 m² | 151 450 € | 2 858 |
| 02/07/2024 | 76 Charriere Du Gallant 05160 Réallon | Maison | 130 m² | 225 000 € | 1 731 |