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Résidence Les Grands Jardins 50 appartements 02200 Villeneuve-Saint-Germain

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2026 (il y a 84 j) · n° 2605E1888995B

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1948-1974
Consommation316 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 102 €/an
ChauffageGPL (collectif)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement054 m²CA15253
01/09/2026appartement057 m²EE30351
31/08/2026appartement069 m²DD22743
26/08/2026appartement039 m²DB20743
06/08/2026appartement068 m²DD20743
05/08/2026appartement019 m²GC58661
23/07/2026appartement023 m²DB22333
19/07/2026appartement028 m²EE23451
19/07/2026appartement028 m²FF37458
19/07/2026appartement023 m²FF37448
19/07/2026appartement023 m²FF36348
19/07/2026appartement024 m²EE25641
19/07/2026appartement024 m²EE25641
18/07/2026appartement018 m²EE26241
18/07/2026appartement031 m²EE22051
14/07/2026appartement022 m²EE31641
14/07/2026appartement023 m²EE25941
14/07/2026appartement020 m²EE25841
02/07/2026appartement020 m²DB25923
12/05/2026appartement039 m²BB9133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Villeneuve-Saint-Germain (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen32 973 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation27 908 – 32 762 €
Soit1 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025303 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²188 500 €1 885
06/10/2025344 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison50 m²60 000 €1 200
10/09/202518 Rue Jean Jaures 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison70 m²91 000 €1 300
27/08/20258 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement57 m²77 000 €1 351
09/07/2025394 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison164 m²210 000 €1 280
25/04/202512 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²84 750 €1 265
21/03/202511 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²74 300 €1 109
25/02/20259 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²79 000 €1 436
08/10/202412 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement55 m²88 900 €1 616
23/09/202431 Rue Albert Camus 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison68 m²202 000 €2 971
23/08/2024120 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison60 m²80 000 €1 333
07/08/202414 Rue Alexandre Fleming 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison102 m²200 000 €1 961
02/04/2024293 Rue De La Chaumiere 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison100 m²180 000 €1 800
19/03/2024118 Rue Des Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainMaison115 m²110 000 €957
15/03/202410 Les Grands Jardins 02200 Villeneuve-Saint-GermainAppartement67 m²75 350 €1 125