Signal Vente

147 Chemin de l'Oratoire 05260 Saint-Léger-les-Mélèzes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2605E1900093X

C énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2006-2012
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 089 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 614 €/m² à Saint-Léger-les-Mélèzes (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen149 782 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation137 800 – 161 765 €
Soit2 614 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255028 Le Village 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement80 m²800 000 €10 000
15/09/20255156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement40 m²90 000 €2 250
26/06/202511 Che Du Veyre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement39 m²74 100 €1 900
24/04/2025147 Che De L'oratoire 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement21 m²64 000 €3 048
16/04/202521 B Che De Rigou 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement75 m²147 500 €1 967
25/10/202450 Che De Costebelle 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement37 m²77 000 €2 081
17/09/20245156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²20 750 €1 153
29/08/2024147 Che De L'oratoire 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement35 m²130 000 €3 714
10/07/20241 Pl Du Veyre 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement45 m²95 020 €2 112
19/06/202450 Che De Costebelle 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement22 m²58 900 €2 677
10/06/20245156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement36 m²72 500 €2 014
06/06/202497 Che De Costebelle 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement27 m²74 000 €2 741
28/05/20245156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement19 m²38 000 €2 000
08/03/202497 Che De Costebelle 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement35 m²90 250 €2 579
09/02/20245156 Les Combes 05260 Saint-Léger-les-MélèzesAppartement18 m²41 500 €2 306